<p lang="ro-RO" align="LEFT"><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;">Vom ajunge să-i luăm pe străini să doarmă la noi acasă? Așa se va naște... cazarea socială! Unii investitori își cresc patrimoniul hotelier, alții se gândesc la exituri și vânzări. Cumpărătorii așteaptă la ”copca tranzacțiilor” prețuri mai prietenești ori... disperate. </span></span></p>
<p lang="ro-RO" align="LEFT"><strong><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;">TENDINTE: E nevoie de mai multe hoteluri</span></span></strong></p>
<p align="LEFT"><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;"><span lang="ro-RO">Chiar dacă anul trecut gradul de ocupare al spațiilor de cazare din țara noastră a fost de numai 28,7% iar durata sejururilor străinilor în România a scăzut în medie sub 2 zile, reprezentanții hotelierilor români sunt de părere că acest segment duce lipsă de</span> investi<span lang="ro-RO">ț</span>ii<span lang="ro-RO"> iar străinii nu vor mai avea loc în hoteluri. O proiecție optimistă. Dar e de realistă? </span>Num<span lang="ro-RO">ă</span>rul <span lang="ro-RO">celor sosiți</span> <span lang="ro-RO">î</span>n România s-a majorat cu circa <span lang="ro-RO">16-</span>17% anul trecut, iar pentru acest an este estimat un plus de 20%<span lang="ro-RO"> (adică încă 450.000 de turiști străini în țară, cu circa 900.000 de înnoptări)</span>. <span lang="ro-RO">Î</span>n paralel, <span lang="ro-RO">î</span>ns<span lang="ro-RO">ă</span>, nu a crescut <span lang="ro-RO">ș</span>i num<span lang="ro-RO">ă</span>rul de camere<span lang="ro-RO">. Astfel că,</span> <span lang="ro-RO">î</span>n câ<span lang="ro-RO">ț</span>iva ani<span lang="ro-RO"> ,e posibil ca</span> turi<span lang="ro-RO">ș</span>tii <span lang="ro-RO">să nu mai găsească locuri disponibile în</span> hotelurile din <span lang="ro-RO">Capitală ș</span>i din sta<span lang="ro-RO">ț</span>iunile din <span lang="ro-RO">ț</span>ar<span lang="ro-RO">ă</span> <span lang="ro-RO">î</span>n perioadele de vârf, cred hotelierii. Conform datelor ANT, <span lang="ro-RO">î</span>n perioada 2014-2016, au fost inaugurate <span lang="ro-RO">î</span>n Bucure<span lang="ro-RO">ș</span>ti doar 389 de camere cu 771 de locuri.</span></span></p>
<p align="LEFT"><span style="color: #000000;"> ”<span style="font-size: large;">90% dintre turi<span lang="ro-RO">ș</span>tii str<span lang="ro-RO">ă</span>ini dorm <span lang="ro-RO">î</span>n hoteluri, <span lang="ro-RO">subliniază </span>C<span lang="ro-RO">ă</span>lin Ile, <span lang="ro-RO">liderul</span> Federa<span lang="ro-RO">ț</span>iei Industriei Hoteliere din România<span lang="ro-RO"> (</span>FIHR<span lang="ro-RO">)</span>.<span lang="ro-RO"> Î</span>n toat<span lang="ro-RO">ă</span> <span lang="ro-RO">ț</span>ara exist<span lang="ro-RO">ă</span> 71.251 de camere clasificate la 3, 4 <span lang="ro-RO">ș</span>i 5 stele. Ce se <span lang="ro-RO">va întîmpla </span>dac<span lang="ro-RO">ă</span> situa<span lang="ro-RO">ț</span>ia ne avantajeaz<span lang="ro-RO">ă? Iar anul </span>viitor vom avea cre<span lang="ro-RO">ș</span>tere de <span lang="ro-RO">î</span>nc<span lang="ro-RO">ă</span> 15% pentru turismul românesc<span lang="ro-RO">?</span> <span lang="ro-RO">Î</span>nseamn<span lang="ro-RO">ă</span> <span lang="ro-RO">î</span>nca 3,6 milioane de <span lang="ro-RO">î</span>nnopt<span lang="ro-RO">ă</span>ri <span lang="ro-RO">ș</span>i asta doar pentru 2017<span lang="ro-RO">. </span>Bucure<span lang="ro-RO">ș</span>tiul are circa 13.000 de camere viabile, <span lang="ro-RO">c</span>u un grad mediu de ocupare de peste 65% <span lang="ro-RO">î</span>n 2015, fa<span lang="ro-RO">ță</span> de 63% <span lang="ro-RO">î</span>n 2014. Cum 2016 mai aduce un plus de circa 3% <span lang="ro-RO">î</span>n pia<span lang="ro-RO">ță</span>, <span lang="ro-RO">orașul</span> se apropie de un grad mediu de ocupare de 68% pe an. <span lang="ro-RO">Cum a</span>par <span lang="ro-RO">puține </span>camere noi <span lang="ro-RO">î</span>n pia<span lang="ro-RO">ță</span>,<span lang="ro-RO"> e tendința ultimilor </span>ani, Bucure<span lang="ro-RO">ș</span>tiul mai poate aduce maximum 200.000 <span lang="ro-RO">î</span>nnopt<span lang="ro-RO">ă</span>ri. <span lang="ro-RO">Vom avea unde să îi cazăm în 2017 pe cei care vor consuma</span> 3,6 milioane de <span lang="ro-RO">î</span>nnopt<span lang="ro-RO">ă</span>ri prev<span lang="ro-RO">ă</span>zute<span lang="ro-RO">?</span> Nu <span lang="ro-RO">avansăm calcule</span> pentru 2018 sau 2019, chiar 2020, când va avea loc Campionatul European de Fotbal <span lang="ro-RO">î</span>n <span lang="ro-RO">ț</span>ar<span lang="ro-RO">ă</span> sau 2021, când Timi<span lang="ro-RO">ș</span>oara va fi <span lang="ro-RO">C</span>apital<span lang="ro-RO">ă</span> cultural<span lang="ro-RO">ă europeană</span>. Risc<span lang="ro-RO">ă</span>m<span lang="ro-RO"> să</span> ne sufoc<span lang="ro-RO">ă</span>m<span lang="ro-RO">, să ne supraîncălzim cu o</span> cerere suplimentar<span lang="ro-RO">ă</span> pe care nu <span lang="ro-RO">o vom putea gestiona </span>eficient”<span lang="ro-RO">.</span></span></span></p>
<p lang="ro-RO"><strong><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;">INVESTIȚII: Banul s-a zidit la Turda și București</span></span></strong></p>
<p align="LEFT"><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;"><span lang="ro-RO">Un proiect anunțat cu mai bine de 4 ani în urmă a fost finalizat de </span>Salina Turda<span lang="ro-RO">. În urma unei investiții de circa 1 milion de lei, fonduri provenite dintr-un credit dar și din surse propri</span>i<span lang="ro-RO"> ale salinei, a fost modernizat și inaugurat hotelul Potaissa. Conform directorului Salinei Turda, </span>Simona Baciu <span lang="ro-RO">”</span>hotel<span lang="ro-RO">ul</span>, ce ofer<span lang="ro-RO">ă 24 de camere și apartamente, </span>beneficiaza <span lang="ro-RO">acum </span>de un centru SPA <span lang="ro-RO">în cadrul căruia va funcționa și o bază medicală. În total investiția se va ridica până la sfârșitul anului la circa 4 milioane de lei.” </span>Anul trecut, Salina Turda a fost vizitat<span lang="ro-RO">ă</span> de aproape 550.000 de turi<span lang="ro-RO">ș</span>ti, cel mai mare num<span lang="ro-RO">ă</span>r <span lang="ro-RO">î</span>nregistrat de la reabilitarea sa, <span lang="ro-RO">î</span>n 2010. Circa 30% dintre <span lang="ro-RO">aceștia sunt străini și au venit din </span>Ungaria, Israel, Anglia, SUA, Spania, China, Japonia, Polonia, Germania, Mexic.</span></span></p>
<p align="LEFT"><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;"><span lang="ro-RO">De asemenea, la București </span>Compania Ana Hotels, controlat<span lang="ro-RO">ă</span> de <span lang="ro-RO">familia </span>Copos, <span lang="ro-RO">a anunțat demararea unor investiții în valoare de circa 20 milioane de euro ce vor avea ca obiect </span>hotelul Athenee Palace<span lang="ro-RO"> -</span> Hilton.<span lang="ro-RO"> Acestea se vor desfășura pe mai multe etape și includ </span> renovarea complet<span lang="ro-RO">ă</span> a camerelor<span lang="ro-RO"> (ce va dura până în 2020), construirea unui </span>corp nou de hotel cu aproximativ 70 de camere precum <span lang="ro-RO">ș</span>i a unei s<span lang="ro-RO">ă</span>li de conferin<span lang="ro-RO">ț</span>e de 900 m<span lang="ro-RO">etri pătrați. I</span>nvesti<span lang="ro-RO">ț</span>iile <span lang="ro-RO">sunt</span> sus<span lang="ro-RO">ț</span>inute de ac<span lang="ro-RO">ț</span>ionarul majoritar din fondurile <span lang="ro-RO">ș</span>i dividendele rezultate <span lang="ro-RO">î</span>n urma v<span lang="ro-RO">â</span>nz<span lang="ro-RO">ă</span>rii Ana IMEP <span lang="ro-RO">din Pitești </span>c<span lang="ro-RO">ă</span>tre grupul nipon Nidec. </span></span></p>
<p lang="ro-RO" align="LEFT"><strong><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;">TRANZACȚII: Unde sunt cumpărătorii ?</span></span></strong></p>
<p align="LEFT"><span style="color: #000000;"> <span style="font-size: large;"><span lang="ro-RO">Încă două hoteluri din stațiunea Poiana Brașov - </span></span><span style="font-size: large;">Rina Vista <span lang="ro-RO">ș</span>i Rina Tirol <span lang="ro-RO">-, </span>clasificate la 3 stele, de<span lang="ro-RO">ț</span>inute de o firm<span lang="ro-RO">ă</span> cu ac<span lang="ro-RO">ț</span>ionari israelieni intrat<span lang="ro-RO">ă</span> <span lang="ro-RO">î</span>n faliment, au fost scoase <span lang="ro-RO">inițial </span>la v<span lang="ro-RO">â</span>nzare pentru suma de 3,1<span lang="ro-RO">, respectiv </span>2,1 mil<span lang="ro-RO">ioane de euro. </span>Deoarece nu s-a g<span lang="ro-RO">ă</span>sit <span lang="ro-RO">î</span>nc<span lang="ro-RO">ă</span> un <span lang="ro-RO">cumpărător</span>, pre<span lang="ro-RO">ț</span>ul de vânzare a fost redus la 2,4 mil<span lang="ro-RO">ioane de euro pentru </span>Rina Vista, <span lang="ro-RO">dar p</span>entru Rina Tirol<span lang="ro-RO"> el a fost</span> ridicat la 2,5 mil<span lang="ro-RO">ioane de euro</span>. <span lang="ro-RO">Î</span>n 2008, c<span lang="ro-RO">â</span>nd a achizitionat cele dou<span lang="ro-RO">ă</span> hoteluri, compania anun<span lang="ro-RO">ț</span>a c<span lang="ro-RO">ă</span> va investi 8 mil<span lang="ro-RO">ioane de euro î</span>n modernizarea acestora. <span lang="ro-RO">După apariția crizei</span> compania <span lang="ro-RO">s-a confruntat cu dificultăți financiare </span> intrând <span lang="ro-RO">î</span>n insolven<span lang="ro-RO">ță</span> <span lang="ro-RO">î</span>n 2012 <span lang="ro-RO">și anul trecut în faliment. </span>Rina Tirol are 56 de camere repartizate pe 4 etaje, <span lang="ro-RO">iar</span> Rina Vista are 106 camere pe 5 etaje<span lang="ro-RO">.</span></span></span></p>
<p align="LEFT"><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;"><span lang="ro-RO">La rândul său olandezul</span> Jerry van Schaik, <span lang="ro-RO">ș</span>i-a anun<span lang="ro-RO">ț</span>at inten<span lang="ro-RO">ț</span>ia de a vinde <span lang="ro-RO">integral pachetul de acțiuni </span>de<span lang="ro-RO">ț</span>inut la Rembrandt Hotel SRL<span lang="ro-RO">. Aceasta operează </span>hotelul <span lang="ro-RO">ș</span>i cafeneaua Klein<span lang="ro-RO">, recent lansată pe piață,</span> din Centrul Vechi <span lang="ro-RO">al Capitalei.</span> Pre<span lang="ro-RO">ț</span>ul de pornire este de 350.000 <span lang="ro-RO">euro</span>.<span lang="ro-RO"> Decizia e suprinzătoare, afirmă specialiștii, în condițiile în care Rembrandt, este unul dintre cele mai apreciat și votat de către turiștii străini. </span>Boutique hotelul a fost deschis <span lang="ro-RO">î</span>n 2005 <span lang="ro-RO">ș</span>i are 16 camere. <span lang="ro-RO">Î</span>n 2015, <span lang="ro-RO">unitatea</span> a avut o rat<span lang="ro-RO">ă</span> de ocupare de 86,7%<span lang="ro-RO">. </span>V<span lang="ro-RO">â</span>nzarea face parte dintr-o repozi<span lang="ro-RO">ț</span>ionare a afaceri<span lang="ro-RO">lor</span> lui Jerry van Schaik. Acesta a precizat c<span lang="ro-RO">ă</span> se va concentra pe proiecte noi de promovare a Rom<span lang="ro-RO">â</span>niei c<span lang="ro-RO">ă</span>tre turi<span lang="ro-RO">ș</span>tii din Olanda <span lang="ro-RO">ș</span>i<span lang="ro-RO"> din țări vest europene</span>. Tranzac<span lang="ro-RO">ț</span>ia include doar afacerea, nu <span lang="ro-RO">ș</span>i cl<span lang="ro-RO">ă</span>direa, care este inchiriat<span lang="ro-RO">ă</span>”- a declarat John Soleanicov, consilierul financiar al antreprenorului.</span></span></p>
<p lang="ro-RO" align="LEFT"><strong><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;">ANGELA SIMION, ALEX BARBU &amp; ION BADEA</span></span></strong></p>
<p lang="ro-RO" align="LEFT"><span style="color: #000000;"><span style="font-size: large;">+ SIGLA FIVESTAR</span></span></p>